Imponente Propiedad En La Mejor Zona De Adrogue

Venta

U$D 380.000

Oportunidad

Casas
+4 Ambientes
1 baño
1 toilette
4 Dormitorios
Con apto crédito
Sup. cubierta 200m²
Sup. total 789m²
Antigüedad 50 años
Estado Bueno
Situación Habitada

Acerca de la propiedad

TASACIÓN INMOBILIARIA DESTACADA
Ubicación: Calle De Kay 658, entre Seguí y Spiro – Localidad de Adrogué – Partido de Almirante Brown

I. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL ENTORNO
La propiedad se encuentra situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de Adrogué, caracterizada por su entorno arbolado, tranquilidad urbana y cercanía a centros comerciales, colegios y accesos principales. Se trata de un sector que conserva el encanto tradicional de la localidad con viviendas de categoría y arquitectura variada, lo que le otorga un alto valor urbanístico y patrimonial.

II. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE
   •   Dirección: CAI 658, entre Seguí y Espiro
   •   Localidad: Adrogué
   •   Partido: Almirante Brown
   •   Superficie del lote: 789 m² (13,15 metros de frente x 60 metros de fondo)
   •   Antigüedad aproximada: 50 años
   •   Estado de conservación: Bueno
   •   Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, red cloacal y pavimento instalados

III. DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Y FUNCIONAL
La propiedad se desarrolla en dos plantas más un playroom en tercer nivel, sobre un lote de generosas dimensiones. La arquitectura combina estilo tradicional con características funcionales y familiares, con ambientes bien distribuidos y excelente iluminación natural.

Planta Baja:
   •   Ingreso por living-comedor principal, con vistas al frente
   •   Cocina-comedor independiente, amplia y funcional
   •   Toilette de cortesía
   •   Lavadero completo
   •   Un dormitorio en planta baja, ideal para uso de huéspedes o espacio de trabajo

Planta Alta (Primer Piso):
   •   Tres dormitorios, dos de ellos con salida a balcón
   •   Baño completo
   •   Vestidor central, desde donde se accede al siguiente nivel

Tercer Piso:
   •   Amplio playroom con techo de losa, apto para diversos usos (escritorio, sala de juegos, estudio o espacio adicional adaptable)

Exterior:
   •   Entrada vehicular pasante para varios autos
   •   Garage cerrado
   •   Gran parque parquizado, con áreas verdes y espacio para expansión
   •   Piscina de fibra
   •   Espacio de parrilla y sector de recreación