Excepcional Oportunidad

Venta

U$D 195.000

Oportunidad

Inmuebles Comerciales
+4 Ambientes
3 baños
5 Dormitorios
Con apto crédito
Sup. total 1800m²
Estado Excelente

Acerca de la propiedad

Excepcional Propiedad en Venta – Calle 18A Nº 555, Guernica
Oportunidad única para uso residencial o desarrollo comercial

Ubicada estratégicamente sobre la calle 18A Nº 555, a tan solo 40 metros de la Av. Jauretche, a 7 metros del reconocido country El Paraíso, a 8 cuadras del Palacio Municipal de Presidente Perón y a 4 cuadras del centro comercial de Guernica, esta propiedad ofrece una combinación inmejorable de accesibilidad, amplitud y calidad constructiva.

Desarrollada sobre un imponente lote de 1.800 m², esta propuesta consta de dos viviendas independientes de amplias dimensiones, lo que permite su uso tanto como residencia multifamiliar, emprendimiento institucional o desarrollo comercial (hogar de día, centro de salud, hospedaje, centro educativo, etc.).

Casa Principal:

Diseñada con una impronta funcional y elegante, la casa principal se distribuye en tres plantas, destacándose por sus espacios generosos y construcción sólida de alta calidad.
   •   Cinco dormitorios de amplias dimensiones
   •   Tres baños completos
   •   Cocina amplia y luminosa, con espacio de comedor diario
   •   Living principal de aproximadamente 100 m², ideal para reuniones o usos múltiples
   •   Tercer planta con espacio de guardado, con salida de emergencia, apto también como altillo o expansión futura

Casa Secundaria (ideal usos auxiliares):

Una segunda vivienda independiente, completamente equipada, ideal para múltiples fines: casa de huéspedes, sector de enfermería, vivienda para personal, o espacio de trabajo independiente.
   •   Un dormitorio
   •   Living-comedor amplio
   •   Cocina funcional
   •   Baño completo

Exteriores:

El entorno de la propiedad no tiene comparación. Cuenta con un gran parque parquizado, con especies maduras y excelente mantenimiento.
   •   Piscina de natación de 65.000 litros, con solárium y área de descanso
   •   Espacio verde ideal para desarrollos recreativos, eventos o esparcimiento familiar
   •   Espacio para múltiples vehículos

Documentación:
   •   Escritura y documentación en regla
   •   No posee planos registrados, pero la construcción se encuentra en estado impecable, tanto estructural como estéticamente

VALOR DE VENTA:

U$S 195.000 – Una verdadera oportunidad, por superficie, ubicación y calidad

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Una propiedad única, adaptable a múltiples usos, con ubicación privilegiada, amplitud y diseño. Una inversión segura en una zona en constante crecimiento.